7 Rue du Chapître, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chapître, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chapître, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 125 mètres
- - Saint-Brieuc à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 480 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 147 mètres
Ventes au 7 Rue du Chapître
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chapître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chapître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chapître, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chapître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chapître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chapître dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chapître par rapport à la voie
Sur Rue du Chapître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 7 Rue du Chapître se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chapître par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chapître se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chapître à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chapître est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 7 Rue du Chapître à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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