2 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goélo, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlo à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 551 mètres
- - Collège Jean Macé à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Goélo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Goélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Goélo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goélo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goélo par rapport à la voie
Sur Rue du Goélo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue du Goélo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goélo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Goélo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Rue du Goélo à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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