3 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Goélo, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 637 mètres
- - Collège Jean Macé à 711 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres
Ventes au 3 Rue du Goélo
Une vente a été recensée au 3 Rue du Goélo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Goélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Goélo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Goélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Goélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Goélo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Goélo par rapport à la voie
Sur Rue du Goélo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue du Goélo se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Goélo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Goélo se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 3 Rue du Goélo à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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