7 Rue du Gouty, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gouty, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue du Gouty, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Dollo à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gouty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gouty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gouty dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gouty par rapport à la voie
Sur Rue du Gouty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 7 Rue du Gouty se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gouty par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gouty se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
