3 Rue du Languedoc, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 774 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 656 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 36 mètres
Ventes au 3 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
