31 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Léon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue du Léon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Gicquel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1058 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 548 mètres
Ventes au 31 Rue du Léon
Une vente a été recensée au 31 Rue du Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Léon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Léon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Léon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 31 Rue du Léon se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Léon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Léon se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
