2 Rue du Pré Auren, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Auren, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Pré Auren, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Pies à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 781 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Auren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Auren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Auren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Auren, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Auren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Auren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Auren dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Auren par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Auren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue du Pré Auren se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Auren par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Auren se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
