2 Rue du Québec, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Québec, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Québec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Jean Moulin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 760 mètres
- - Collège Jean Macé à 818 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Ventes au 2 Rue du Québec
Une vente a été recensée au 2 Rue du Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Québec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Québec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Québec par rapport à la voie
Sur Rue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue du Québec se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Québec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Québec se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Rue du Québec à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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