31 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Trégor, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°33 et de 32.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cleuziou à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 118 mètres
- - Collège Jean Macé à 194 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 448 mètres
Ventes au 31 Rue du Trégor
Les 2 ventes au 31 Rue du Trégor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Trégor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Trégor dans son marché local
Prix du 31 Rue du Trégor par rapport à la voie
Sur Rue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 31 Rue du Trégor se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Trégor par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Trégor se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
