44 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Trégor, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 mais inférieur de 19.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cleuziou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 111 mètres
- - Collège Jean Macé à 187 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Trégor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Trégor dans son marché local
Prix du 44 Rue du Trégor par rapport à la voie
Sur Rue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 44 Rue du Trégor se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Trégor par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Trégor se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
