46 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Trégor, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et de 8.54 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Rue du Trégor, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cleuziou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 107 mètres
- - Collège Jean Macé à 182 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Trégor, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Trégor dans son marché local
Prix du 46 Rue du Trégor par rapport à la voie
Sur Rue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 46 Rue du Trégor se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Trégor par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Trégor se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
