3 Rue du Vau Gicquel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vau Gicquel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Vau Gicquel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Point du Jour.
3 niveaux - 34 logements - 8403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Jean Moulin à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 963 mètres
- - Collège Jean Macé à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vau Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vau Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vau Gicquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vau Gicquel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vau Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vau Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vau Gicquel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vau Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue du Vau Gicquel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vau Gicquel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vau Gicquel se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
