2 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay-Trouin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Duguay-Trouin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-Trouin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
