Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Le Guyader se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Le Guyader à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Le Guyader est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Le Guyader
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Le Guyader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Le Guyader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 286 mètres
- - Saint-Brieuc à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 859 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Le Guyader
Adresses Rue Frédéric Le Guyader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Le Guyader, classées par tranches de numéros.
