38 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 41.26 % à celui du n°38 bis et du 31.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 517 mètres
Ventes au 38 Rue Duguay-Trouin
Les 2 ventes au 38 Rue Duguay-Trouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Duguay-Trouin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 38 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 38 Rue Duguay-Trouin se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Duguay-Trouin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Duguay-Trouin se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
