40 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 12.33 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Duguay-Trouin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 40 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 40 Rue Duguay-Trouin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duguay-Trouin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Duguay-Trouin se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
