7 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 489 mètres
Ventes au 7 Rue Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 7 Rue Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duguay-Trouin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 7 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Rue Duguay-Trouin se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duguay-Trouin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Duguay-Trouin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Duguay-Trouin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Duguay-Trouin est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
