90 Rue Edmond Rostand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°92 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Edmond Rostand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ginglin.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 569 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 771 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Edmond Rostand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 90 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 90 Rue Edmond Rostand se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Edmond Rostand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Edmond Rostand se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Edmond Rostand à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Edmond Rostand est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
