Avenue du Havre, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Havre, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Havre dans son marché local
Prix Avenue du Havre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Havre se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Havre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Avenue du Havre est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Havre
Les ventes enregistrées Avenue du Havre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 46 mètres
- - Saint-Brieuc à 2595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 621 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 765 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1287 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Havre
Adresses Avenue du Havre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Havre, classées par tranches de numéros.
