2 Rue Edouard Manet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 789 mètres
- - Collège Jean Macé à 860 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
