24 Rue Edouard Manet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue Edouard Manet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 768 mètres
- - Collège Jean Macé à 835 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 24 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 24 Rue Edouard Manet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edouard Manet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Edouard Manet se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
