2 Rue Emile Masson, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Masson, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Emile Masson, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnets Rouges à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Masson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Masson dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Masson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue Emile Masson se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Masson par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Masson se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -17.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
