12 Rue Emile Zola, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 107 mètres
- - Saint-Brieuc à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 891 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 410 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -1.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
