Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Chesnay dans son marché local
Prix Rue du Pré Chesnay par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Chesnay se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Chesnay à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Chesnay est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Chesnay
Les ventes enregistrées Rue du Pré Chesnay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Chesnay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 107 mètres
- - Saint-Brieuc à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 637 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2567 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Chesnay
Adresses Rue du Pré Chesnay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Chesnay, classées par tranches de numéros.
