22 Rue Emile Zola, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 168 mètres
- - Saint-Brieuc à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 897 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
