8 Rue Emile Zola, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 87 mètres
- - Saint-Brieuc à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 891 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -6.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
