9 Rue Eugène Varlin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Eugène Varlin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Poge à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 463 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Varlin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Rue Eugène Varlin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Varlin se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -16.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
