4 Rue Félix le Dantec, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix le Dantec, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Félix le Dantec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0689 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 146 mètres
- - Saint-Brieuc à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1093 mètres
- - Collège Jean Racine à 282 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix le Dantec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix le Dantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félix le Dantec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix le Dantec dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix le Dantec par rapport à la voie
Sur Rue Félix le Dantec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 Rue Félix le Dantec se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix le Dantec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félix le Dantec se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Félix le Dantec à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Félix le Dantec est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
