11 Rue Ferdinand Buisson, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ferdinand Buisson, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 75 mètres
- - Saint-Brieuc à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 893 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ferdinand Buisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 11 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 11 Rue Ferdinand Buisson se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ferdinand Buisson se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ferdinand Buisson est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 11 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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