47 b Rue Ferdinand de Lesseps, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°47 a et de n°47 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1181 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fred Aubert à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 529 mètres
- - Collège Jean Racine à 919 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 47 b Rue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue Ferdinand de Lesseps à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue Ferdinand de Lesseps est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
