2 Rue Gandhi, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Gandhi, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cesson.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligneries à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 1265 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gandhi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 2 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Gandhi se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gandhi par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gandhi se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
