16 bis Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 bis Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 159 mètres
- - Saint-Brieuc à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 858 mètres
- - Collège Jean Racine à 524 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Gauguin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 16 bis Rue Gauguin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gauguin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Gauguin se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
