16 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 155 mètres
- - Saint-Brieuc à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 853 mètres
- - Collège Jean Racine à 528 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gauguin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 16 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 16 Rue Gauguin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gauguin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gauguin se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
