3 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 245 mètres
- - Saint-Brieuc à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 959 mètres
- - Collège Jean Racine à 466 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 3 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gauguin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue Gauguin se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gauguin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
