1 Rue Georges Charpak, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Charpak, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau.
- 1738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 932 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 443 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Charpak, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 Rue Georges Charpak se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Charpak par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Charpak se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Charpak à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Charpak est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
