4 Rue Georges Mandel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Mandel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 206 mètres
- - Saint-Brieuc à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Mandel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Rue Georges Mandel se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Mandel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Mandel se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Mandel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Mandel est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
