2 Rue Georges Palante, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Palante, affiche un prix moyen de 1 760 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Palante, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 173 mètres
- - Saint-Brieuc à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 490 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 532 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Palante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Palante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Palante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Palante, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Palante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Palante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Palante dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Palante par rapport à la voie
Sur Rue Georges Palante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue Georges Palante se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Palante par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Palante se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Palante à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Palante est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
