Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Avril dans son marché local
Prix Rue Henri Avril par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Avril se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Avril à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Henri Avril est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Avril
Les ventes enregistrées Rue Henri Avril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Avril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 169 mètres
- - Saint-Brieuc à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 850 mètres
- - Collège Jean Racine à 636 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Avril
Adresses Rue Henri Avril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Avril, classées par tranches de numéros.
