3 Rue Guy Mahé, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy Mahé, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Guy Mahé, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 932 mètres
- - Collège Jean Macé à 1000 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy Mahé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy Mahé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy Mahé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy Mahé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Mahé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Mahé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy Mahé dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy Mahé par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mahé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Rue Guy Mahé se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy Mahé par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy Mahé se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 3 Rue Guy Mahé à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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