2 Rue Guynemer, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 et du 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Guynemer, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1027 mètres
- - Collège Jean Racine à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 365 mètres
Ventes au 2 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
