5 Rue Henri Servain, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Servain, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Servain, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 159 mètres
- - Saint-Brieuc à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 475 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Servain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Servain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Servain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Servain, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Servain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Servain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Servain dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Servain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Servain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Rue Henri Servain se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Servain par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Servain se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Servain à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Servain est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
