3 Rue Jean-Baptiste Clément, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aberystwyth à 105 mètres
- - Saint-Brieuc à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 242 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 285 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 357 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
