Rue Charles Pradal, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Pradal, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Pradal dans son marché local
Prix Rue Charles Pradal par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Pradal se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Pradal à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Charles Pradal est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Pradal
Les ventes enregistrées Rue Charles Pradal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Pradal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 52 mètres
- - Saint-Brieuc à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 313 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 356 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1585 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Pradal
Adresses Rue Charles Pradal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Pradal, classées par tranches de numéros.
