2 Rue Jean-Baptiste Illio, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Illio, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 225 mètres
- - Saint-Brieuc à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Illio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Illio, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
