13 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bart, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bart se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 13 Rue Jean Bart à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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