44 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 688 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 44 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tertre Aubé à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Des Nues à 223 mètres
- Saint-Brieuc à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1344 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 1047 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1606 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Jean Bart(2 121€)

42 Rue Jean Bart(2 009€)

48 Rue Jean Bart(2 156€)

23 Rue Jean Bart(2 004€)

2 Impasse Morgan(1 943€)

3 Impasse Morgan(2 131€)

5 Impasse Morgan(2 009€)

1 Impasse Morgan(2 494€)

Prix du 44 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 44 Rue Jean Bart se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Bart se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc(1,983 €)

Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc(2,189 €)

Rue Duguay-Trouin, 22000 Saint-Brieuc(2,359 €)

Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc(2,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.