8 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°10 et du 22.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 529 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bart, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bart se situe 51.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 69.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
