3 Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 146 mètres
- - Saint-Brieuc à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 826 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Giraudoux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Jean Giraudoux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Giraudoux se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
