Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix Rue Jean Giraudoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Giraudoux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Giraudoux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Jean Giraudoux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Giraudoux
Les ventes enregistrées Rue Jean Giraudoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1397 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 829 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2341 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Giraudoux
Adresses Rue Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
