43 Rue Jean Jaurès, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jean Jaurès, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillot à 48 mètres
- - Saint-Brieuc à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1226 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 906 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 43 Rue Jean Jaurès se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean Jaurès se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jean Jaurès à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jean Jaurès est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
